Die Grenzen klassischer Verkaufsstrategien im Immobilienmarkt
Klassische Wege wie ImmoScout, Zeitungsanzeigen oder Maklerschilder erreichen fast ausschließlich aktiv Suchende, das sind oft nur 10–15 % Ihrer eigentlichen Zielgruppe. Die große Chance liegt bei denen, die interessiert wären – aber nicht aktiv suchen.
So gewinnen Sie planbar 5–15 qualifizierte Käuferanfragen
Mithilfe gezielter Social-Media-Kampagnen erreichen Sie nicht nur aktive Käufer – sondern auch die, die nicht suchen, aber kaufen würden. Viele Menschen träumen von einem Eigenheim – andere suchen gezielt nach einer Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Doch beide Zielgruppen sind auf Immobilienportalen oft nicht aktiv unterwegs. Genau hier setzen wir an:
Mit aufmerksamkeitsstarken Social Ads auf Facebook & Instagram erreichen Sie nicht nur Suchende, sondern auch all jene, die interessiert wären, wenn man sie gezielt anspricht.
Schritt 1
Sichtbarkeit erhöhen
Im ersten Schritt sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie deutlich mehr Reichweite erhält – nicht nur bei aktiven Suchenden auf Portalen, sondern auch bei potenziellen Käufern, die aktuell nicht suchen, aber bei der richtigen Gelegenheit zuschlagen würden.
Durch gezielte Social-Media-Anzeigen auf Facebook & Instagram steigern wir Ihre Sichtbarkeit enormund erreichen Käufergruppen, die sonst völlig unter dem Radar bleiben – z. B. Kapitalanleger, Rückkehrer oder Menschen mit Eigenkapital.
Das erhöht nicht nur die Anzahl der Anfragen, sondern auch die Qualität und Ernsthaftigkeit der Kontakte.
Schritt 2
Visuelle Aufbereitung, die Emotionen weckt
Um potenzielle Käufer wirklich zu begeistern, reicht eine einfache Immobilienanzeige nicht aus.
Wir bereiten Ihre Immobilie so auf, dass sie Wert, Lebensgefühl und Investmentchancen sichtbar macht. Dazu gestalten wir maßgeschneiderte Landingpages, die Ihre Immobilie nicht nur zeigen, sondern gezielt inszenieren: mit professionellem Text, ansprechendem Design und allen wichtigen Informationen klar strukturiert aufbereitet.
Ob emotionaler Erstkontakt für Familien oder sachlich-attraktive Darstellung für Kapitalanleger – wir rücken Ihr Objekt ins beste Licht und machen es unverwechselbar.
Schritt 3
Digitale Vorqualifizierung ohne Hürden
Interessenten beantworten wenige, gezielte Fragen – und erhalten im Anschluss automatisiert das Exposé oder einen Rückruf.
So filtern wir in kurzer Zeit die wirklich passenden Käufer heraus und sorgen dafür, dass nur ernsthafte Kontakte bei Ihnen landen.
Für potenzielle Käufer ist der Weg zur Information einfach und barrierefrei , für Sie bedeutet das: weniger Zeitaufwand, weniger Streuverlust, mehr Qualität.
ein Kleines Geschenk
Der Leitfaden für mehr Käuferanfragen durch bezahlte Social-Media-Werbung
Erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie mit gezielten Social Ads qualifizierte Käufer erreichen – auch solche, die nicht aktiv auf Portalen suchen.
Von der Zielgruppendefinition über Landingpage & Funnel bis zur fertigen Kampagne – dieser Leitfaden zeigt, wie moderne Immobilienvermarktung heute funktioniert.
Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen
Arbeiten Sie nur mit großen Immobilienunternehmen?
Nein – wir arbeiten mit Bauträgern und Maklern jeder Größe zusammen. Sinnvoll wird es meist ab ca. 5 Einheiten oder ab einem Objekt, das gezielt vermarktet werden soll.
Wie stellen Sie sicher, dass die Anfragen wirklich qualifiziert sind?
Interessenten erhalten alle Objektinfos vorab und müssen beim Anfragen wichtige Daten angeben – ähnlich wie bei einer Selbstauskunft.So filtern wir frühzeitig „Spaßanfragen“ raus.
Wie schnell sehe ich erste Ergebnisse?
In der Regel ist Ihre Kampagne nach 3–4 Wochen live. Die ersten qualifizierten Anfragen folgen meist kurz nach dem Launch. Dann starten wir in die Optimierung.
Wie viel Werbebudget muss ich einplanen?
Je nach Zielgruppe und Standort empfehlen wir ein monatliches Werbebudget ab ca. 500–1.000 €. Wir beraten Sie individuell – damit Ihr Budget sinnvoll eingesetzt wird.
Was passiert nach dem Testzeitraum?
In den ersten 30 Tagen übernehmen wir die komplette Einrichtung & Umsetzung – ohne Agenturhonorar.
Sie zahlen in dieser Zeit nur Ihr eigenes Werbebudget (z. B. an Meta).
Wenn Sie danach weitermachen möchten, stellen wir unsere Leistung erstmals in Rechnung.
Kein Abo. Kein Risiko. Nur Ergebnisse entscheiden.